Основания возникновения и объекты права совместной собственности

Совместная собственность супругов 7 2.

30. Понятие и основания возникновения права общей собственности. Право общей долевой и совместной собственности.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов 15 2. Отграничение личного имущества супругов от совместного нажитого имущества. Раздел общего совместного имущества.

Cовместная собственность может быть образована лишь в случаях, предусмотренных законом: Участники совместной собственности сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение этим имуществом осуществляется по их общему согласию, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка. Участник совместной собственности не может произвести отчуждения своей доли в праве совместной собственности на общее имущество, например, передать или подарить ее другому лицу.

Для этого он должен сначала определить и выделить свою долю. Круг участников совместной собственности исчерпывающим образом установлен законом и не может быть расширен по желанию других участников совместной собственности.

От совместной собственности ГК отличает общую долевую собственность. Здесь каждый участник имеет заранее определенную долю в праве собственности. Этой долей он может самостоятельно распоряжаться - подарить, передать, отдать в залог с соблюдением права преимущественной покупки ее другими участниками долевой собственности ст. Основные объекты совместной собственности супругов — это движимые и недвижимые вещи, приобретенные за счет общих доходов супругов, денежные доходы и иные выплаты, полученные каждым супругом в результате его трудовой, предпринимательской, интеллектуальной деятельности, а также пенсии и пособия.

При законном режиме имущества супругов все приобретенное в период брака является их совместной собственностью. Участниками этой собственности являются только супруги. Из этого следует, что, независимо от активности участия каждого из супругов в создании общего имущества, они обладают равными правами на него.

В совместной собственности членов крестьянского фермерского хозяйства находятся: Цель курсовой работы — рассмотреть понятие и виды права совместной собственности. В связи с поставленной целью нужно решить следующие задачи: Обозначить понятие права общей совместной собственности, его виды; 2. Определить понятие совместной собственности супругов, а также особенности ее владения, пользования и распоряжения; 3.

Рассмотреть право общей совместной собственности крестьянского фермерского хозяйства. Различают следующие виды совместной собственности: Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается презюмируется независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников.

Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Эти правила применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности законом не установлено иное. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам раздела имущества, находящегося в долевой собственности, и выдела из него доли. Порядок обращения взыскания на долю в имуществе, находящемся в совместной собственности, такой же, как и при обращении взыскания на долю в имуществе, находящемся в долевой собственности.

Этот режим действует, если брачным договором не установлено иное п. Равные права супругов в имущественных семейных отношениях проявляются в том, что при законном режиме их имущества все приобретенное в период брака является их совместной собственностью Участниками этой собственности являются только супруги.

Из этого следует, что независимо от активности участия каждого из супругов в создании общего имущества они обладают равными правами на него. Закон определяет совместную собственность супругов как имущество, нажитое ими в период брака, имея в виду брак, заключенный в установленном законом порядке в органах загса ст.

Фактическая семейная жизнь, даже длительная, но без соответствующей регистрации брака не создает совместной собственности на имущество. В подобных случаях может возникнуть общая долевая собственность лиц, которые общим трудом или средствами приобрели какое-то имущество. Их имущественные отношения будут регулироваться не семейным, а только гражданским законодательством. Признание брака недействительным аннулирует правоотношения, вытекающие из такого брака, в том числе и правоотношения совместной собственности.

Вещи, приобретенные в период брака, впоследствии признанного недействительным, признаются либо имуществом того супруга, который их приобрел, либо общей долевой собственностью. Но если кто-либо из супругов, вступая в брак, не знал о наличии препятствий к его заключению, суд может признать за этим добросовестным супругом такие же права, какие предусмотрены за супругом при разделе имущества, нажитого в законном браке. Исключение составляет редко встречающийся сейчас случай, когда имущество было нажито совместно лицами, проживающими в незарегистрированном браке с года до 8 июля г.

Поскольку в указанный период закон придавал фактическим брачным отношениям такое же правовое значение, как и зарегистрированному браку, то имущество, приобретенное лицом, состоящим в фактических брачных отношениях до издания Указа Президиума ВС СССР от 8 июля г. Признание права совместной собственности осуществляется судом на основании Указа Президиума ВС СССР от 10 ноября г.

К имуществу, нажитому в незарегистрированном браке после 8 июля г. Если супруги временно проживают раздельно, это не колеблет законного режима их имущества. Исключение предусмотрено для случаев раздельного проживания с прекращением супружеских отношений. В таких случаях суд может признать имущество, приобретенное в этот период, собственностью каждого из них п.

В совместной собственности супругов может находиться любое имущество, не изъятое из оборота. Термин "имущество" употребляется в здесь в широком смысле. Он охватывает как вещи, так и различные имущественные права.

Полностью изъятыми из оборота являются вещи, отчуждение которых законом не допускается. К ним относятся некоторые виды вооружения, сильнодействующие яды и другие вещи, предусмотренные Указом Президента РФ от 22 февраля г. Более широкий круг объектов права собственности составляют вещи, ограниченные в обороте. Они могут принадлежать либо определенным лицам, либо их принадлежность допускается при наличии специального разрешения лицензии , что определяется, как правило, необходимостью обеспечивать общественный порядок и безопасность.

Если эти предметы не относятся к собственности одного из супругов, они являются объектами совместной собственности супругов, но в случае раздела общей собственности учитывается то, что они ограничены в обороте.

В совместную собственность супругов закон включает только имущественные права, но не обязательства долги. Это можно подтвердить текстом п. Нажито то, что приобретено, получено, а не долги. К основным объектам совместной собственности супругов можно отнести денежные доходы и иные выплаты, полученные каждым супругом в результате его трудовой, предпринимательской, интеллектуальной деятельности, а также пенсии и пособия.

Поскольку все эти виды выплат начисляются на имя одного лица, возникает вопрос: Естественно, что каждое из этих решений определяет различные права супругов на доходы, полученные одним из них. Здесь может быть несколько вариантов толкования данного положения. Определяя имущество, нажитое супругами во время брака, законодатель говорит не о причитающихся, а об уже полученных ими пенсиях, пособиях и иных денежных выплатах, не имеющих специального целевого назначения. К последним относятся, кроме названных в п.

Таким образом, моментом возникновения совместной собственности супругов следует считать момент получения названных выплат. В отношении доходов, полученных супругами от трудовой, предпринимательской и иной деятельности, СК сохраняет не очень определенную формулировку ранее действовавшего КоБС, применяя для этого термин "имущество, нажитое супругами", который нужно понимать как заработанные средства.

Однако в силу законного режима общности имущества супруг приобретает право на вознаграждение, причитающееся другому супругу, даже если эти средства еще не получены в силу задержки их выплаты или по иным причинам.

Ведь между правом на доходы от предпринимательской, интеллектуальной деятельности и их получением может пройти значительный срок. Иное решение этого вопроса предоставляет широкие возможности для злоупотребления правом, позволяя супругу задержать до расторжения брака получение доходов, чтобы исключить их из возможных объектов раздела. Совместной собственностью супругов признаются движимые и недвижимые вещи, приобретенные за счет общих доходов супругов.

Эти вещи становятся совместной собственностью с момента перехода на них права собственности к одному супругу, что предполагает оформление соответствующей сделки в установленном законом порядке ее нотариального удостоверения, государственной регистрации. Следовательно, при приобретении одним супругом имущества у третьего лица другой супруг тоже приобретает право собственности на данную вещь. Основанием возникновения права собственности у первого супруга является заключенный им с третьим лицом договор купли-продажи, мены и т.

Учитывая изменения, происшедшие в стране при переходе к рыночной экономике, Семейный кодекс в числе других возможных объектов совместной собственности супругов называет ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации. Не имеет правового значения, на имя кого или кем из супругов были внесены денежные средства или приобретены ценные бумаги.

По этому вопросу Пленум ВС РФ разъяснил: На практике возникает вопрос: Надо полагать, что если эти ценные бумаги были получены супругом в результате его трудового участия на приватизированном предприятии в период брака, то они являются совместным имуществом супругов.

Если же они были приобретены хотя и во время брака, но на личные средства супруга или причитаются ему за трудовое участие в работе предприятия до вступления в брак, они не должны включаться в общее имущество супругов, так как не были нажиты ими в период брака. В случае спора необходимо решение суда о признании такого имущества совместной собственностью. Если общим имуществом являются акции, облигации, лотерейные билеты и т. В судебной практике было рассмотрено дело, когда муж выиграл уже после развода по лотерейному билету автомашину.

Его бывшая жена нашла записную книжку, в которой содержались сведения о дате приобретения и номер билета. Это позволило установить, что билет был куплен в период брака. Поэтому он был признан судом общим имуществом супругов, а, следовательно, общей собственностью была признана и полученная по нему автомашина. Мужу пришлось выплатить бывшей жене половину ее стоимости. Однако если супруги при разделе совместной собственности разделили ценные бумаги, то общее право собственности распространяется только на те доходы, которые были объявлены до раздела.

В СК сохранено традиционное положение о том, что право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. К другим уважительным причинам относятся болезни, служба в армии и иные обстоятельства.

Среди имущества супругов особую ценность представляют жилые помещения. Они часто приобретаются и регистрируются на имя только одного супруга. Однако заключение сделки и факт регистрации дома или квартиры на имя одного супруга еще не предопределяет принадлежность ему этого имущества. Для установления права собственности необходимо каждый раз выяснять время, основания и источники приобретения имущества. Основанием возникновения права собственности на жилое помещение является его приобретение по договору купли-продажи, мены, дарения.

Если помещение приобретается супругами на общие средства или договор дарения совершается в пользу обоих супругов, то возникает их совместная собственность на жилое помещение. Другим основанием для приобретения права собственности граждан на жилище является внесение членом жилищно-строительного кооператива полного паевого взноса за квартиру. С этого момента возникает право собственности на нее. Если средства составляли общее имущество супругов, то и квартира должна оформляться как их общая собственность.

Другие члены семьи не вправе претендовать на право собственности в таком помещении. Количество споров в судах по поводу жилых помещений увеличилось в связи с прошедшей в х годах интенсивной приватизацией. Если приватизированный жилой дом или квартира принадлежит только супругам, то их права определяются общими положениями о совместной собственности. Однако особенностью права собственности на приватизированные жилые помещения является то, что при бесплатной передаче их в собственность гражданам, проживающим в домах государственного или муниципального жилого фонда, возникает общая собственность всех проживающих там лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Все они приобретают равные права на помещение, и по их выбору общая собственность может быть как совместной, так и долевой. Поскольку принципом приватизации является ее добровольность, в законе предусмотрена возможность приватизации жилого помещения одним или несколькими жильцами по общему соглашению.

Тогда остальные лица имеют самостоятельное право пользования этим помещением и могут быть выселены из него собственником только в случаях и по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. Согласно редакции данной статьи от 20 июля г. В этих отношениях различаются внутренние взаимоотношения супругов и внешние отношения между супругами, с одной стороны, и третьими лицами - с другой. Во внутренних отношениях супруги как равноправные собственники владеют, пользуются и распоряжаются имуществом по общему согласию с целью удовлетворения своих интересов, интересов детей и других членов семьи.

При недостижении согласия любой из супругов может обратиться в суд за разрешением спора. Для совершения одним супругом сделки по распоряжению совместной собственностью в ГК установлена презумпция, то есть юридическое предположение, что этот супруг действует с согласия другого супруга п.

Это означает, что для совершения сделок с движимым имуществом супруги не нуждаются в доверенности. Такое положение важно для защиты интересов членов семьи, так как оно облегчает совершение сделок по распоряжению общим имуществом, необходимость которых возникает постоянно, в том числе и в случаях отсутствия одного из супругов.

Конечно, предположение согласия супруга на совершение другим супругом сделки по распоряжению общим имуществом может не соответствовать действительности, и тогда возникает вопрос о возможности признания сделки недействительной. В интересах стабильности гражданского оборота ГК и СК установили, что такая сделка может быть признана недействительной по требованию супруга и только в том случае, если другая сторона сделки знала или должна была знать о несогласии супруга на совершение данной сделки ст.

Из этого следует, что такая сделка является оспоримой с правовыми последствиями, установленными ст. Каждая из сторон, заключивших сделку, должна возвратить другой все полученное в натуре, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость в деньгах. Иск о признании сделки недействительной может быть предъявлен в течение года со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной ст. Сделка считается недействительной с момента ее совершения, а не с момента установления этого факта судом.

Особые правила установлены для совершения сделок с недвижимым имуществом. К такому имуществу относятся земельные участки, предприятия, здания, сооружения, нежилые помещения, квартиры и другие вещи, сделки, в отношении которых требуют государственной регистрации.

В таких случаях, а также для совершения сделок, требующих нотариального удостоверения, необходимо иметь ясно выраженное согласие обоих супругов на распоряжение имуществом.

Если такого согласия нет, то сделка признается недействительной. Соблюдение требования о предварительном согласии супругов на заключение сделки обеспечивается органами, на которые возложена государственная регистрация сделок с недвижимостью, и нотариусами. Сделка может быть удостоверена без согласия другого супруга, если ее объектом является имущество, которое составляет собственность только одного супруга, или если вследствие длительного отсутствия другого супруга и неизвестности его места нахождения он был признан судом безвестно отсутствующим ст.

Сделки по распоряжению приватизированными жилыми помещениями, в которых проживают несовершеннолетние дети, требуют получения предварительного согласия органов опеки и попечительства.

Это правило распространяется также на жилые помещения, в которых несовершеннолетние не проживают, однако на момент приватизации имеют на это жилое помещение равные с собственником права. При продаже и обмене общего имущества, принадлежащего кроме супругов и другим лицам, должно соблюдаться правило о преимущественном праве покупки доли участниками общей собственности ст.

Необходимым предварительным условием возникновения совместной собственности супругов является регистрация брака. Все нажитое супругами во время брака имущество, за некоторыми исключениями, относится к их совместной собственности независимо от того, кем из них и за чей счет имущество было приобретено, создано, на чье имя оформлено п.

Однако договором между супругами может быть установлен иной режим этого имущества; то есть если между супругами заключен брачный контракт, они могут по обоюдному согласию установить режим долевой или раздельной собственности п. К общей совместной собственности супругов не относится имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное в дар или в порядке наследования одним из супругов во время брака. Такое имущество — их раздельная собственность п. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.

Не относятся к совместной собственности и вещи индивидуального пользования одежда, обувь и т. Они — собственность того супруга, который ими пользовался. Однако драгоценности и другие предметы роскоши, приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются их общей совместной собственностью независимо от того, кто из супругов ими пользовался п.

Закон не определяет, что относится к предметам роскоши, да это и невозможно. При одних обстоятельствах определенная вещь для данной семьи может быть роскошью, а для другой — нет.

В случае спора вопрос решается в зависимости от материального благосостояния той или иной семьи. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества п.

Режим совместной собственности супругов, существующий в России, может быть назван режимом ограниченной общности или общности приобретений, поскольку общим становится только имущество, приобретенное супругами в период брака. Поэтому для отграничения имущества, нажитого в браке от лично принадлежащего каждому из супругов важное значение имеет основание возникновения совместной собственности супругов, а именно — зарегистрированный в установленном порядке брак. Фактические брачные отношения, независимо от их продолжительности, не создают совместной собственности супругов.

В таких случаях возникающие между фактическими супругами имущественные отношения регулируются не семейным законодательством, а гражданским.

Правила о совместной собственности супругов не распространяются и на имущество, приобретенное в период брака, признанного впоследствии недействительным. К имуществу, приобретенному совместно лицами, брак которых признан недействительным, применяются правила ГК РФ о долевой собственности, независимо от того, на имя одного из них или обоих оно было юридически оформлено. При разделе такого имущества или выделе из него доли судом определяется степень реального участия каждого из лиц в образовании общего имущества.

Но возможен раздел имущества или выдел из него доли по соглашению между лицами, заключившими брак, признанный впоследствии недействительным. Таким образом, точкой отсчета, когда имущество, полученное от доходов каждого из супругов начинает считаться общим, является дата регистрации брака. Рассмотрим эти положения подробнее. Как уже было отмечено, к личному имуществу супруга относят добрачное имущество.

Принадлежность и размер конкретного имущества каждому супругу до брака подтверждается соответствующими документами, которые свидетельствуют о приобретении его до вступления в брак, или свидетельскими показаниями.

Как отмечают исследователи, на практике споры возникают тогда, когда денежные суммы, вырученные от реализации добрачного имущества или иного имущества, принадлежащего на праве собственности одному супругу, были затем израсходованы на приобретение иных вещей или внесены в качестве вклада в банк или иную коммерческую организацию. Пленум Верховного Суда РФ от 15 ноября г. Соответственно, если, например, на деньги, вырученные от продажи автомобиля, принадлежавшего до брака жене, был приобретен спортивный тренажерный инвентарь, которым пользуются все члены семьи, то этот тренажер остается в собственности жены.

Далее, личным является имущество супруга, полученное в дар, или по наследству. Здесь важно различать подарки, которые предназначенные отдельно каждому супругу лично на день рождения, именины, юбилеи от свадебных подарков, которые, как правило, делаются обоим супругам — такие подарки относятся к общей собственности. Что касается имущества, получаемого по наследству, то здесь фактически не бывает споров, ибо круг наследников всегда четко определен законом или завещанием.

Также являются раздельной собственностью вещи, подаренные одним супругом другому. Вообще закон не запрещает супругам заключать друг с другом гражданско-правовых сделок, однако на практике сделки по передаче права собственности купли-продажи, мены между супругами практически не встречаются.

Таким образом, личным имуществом каждый супруг вправе самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться. При разделе общей собственности супругов и определении их долей это имущество не учитывается. Судебная практика относит к собственности каждого супруга полученные им ценные призы, премии, если последние присуждены за индивидуальные творческие достижения, например, государственные премии, а также другие награды, медали и тому подобное, если, конечно, премии не являются способом дополнительного вознаграждения за труд как вид заработной платы.

В последнем случае они включаются в состав общего имущества. В понятие драгоценностей включаются золотые вещи и другие ювелирные изделия из драгоценных и полудрагоценных металлов и камней.

К предметам роскоши принято относить ценные вещи, произведения искусства, антикварные и уникальные изделия, коллекции и другие вещи, которые не являются необходимыми для удовлетворения насущных потребностей членов семьи.

Предметы роскоши - понятие относительное, оно меняется в связи с изменениями общего уровня жизни в обществе. Поэтому в законе сложно определить, какие вещи следует считать предметами роскоши. В случае спора их определяет суд с учетом конкретных обстоятельств и условий жизни супругов. Доказательствами принадлежности имущества одному из супругов могут быть свидетельства, квитанции, чеки и пр.

Вполне очевидно, что с течением времени потребности населения нашей страны в вещах изменились - постепенно формируется отношение ко многим дорогостоящим вещам, таким как, например, аудио- и видеотехника, персональные компьютеры и др.

Поэтому думается, что в настоящее время необходимо выработать дополнительные критерии для отнесения вещей к драгоценностям и предметам роскоши и указать их в законодательстве. В СК РФ не определяется судьба предметов профессиональной деятельности супругов, например, концертного инструмента для музыканта, компьютера для программиста, медицинского оборудования для врача и т. Если их стоимость незначительная, они могут быть отнесены к вещам индивидуального пользования например, рыболовные снасти, швейные принадлежности, столярные инструменты , и, соответственно, могут считаться собственностью каждого супруга.

Но многие из них стоят очень дорого, и несправедливо относить их к собственности только того супруга, который ими пользуется, так как они были приобретены на общие средства, и часто вопреки желанию другого супруга, в ущерб общим интересам семьи. Значит, относительно дорогие вещи следует признать совместной собственностью супругов. Профессиональные же интересы супругов учитываются при разделе их общей собственности, и эти предметы в натуре получит супруг, который ими пользуется.

Но если их стоимость превышает причитающуюся ему долю, то другому супругу присуждается денежная или иная компенсация. Отношения общей совместной собственности супругов прекращаются с расторжением брака. Это влечет за собой и раздел общего совместного имущества. Но раздел полный или частичный такого имущества может быть произведен и в период брака п.

В этом случае право общей совместной собственности на разделенное имущество прекращается. Неразделенная часть имущества, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность п. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними. В качестве примера можно привести дело по иску Савостиной В.

Но во встречном иске Савостина С. Как установлено судом и это не оспаривалось сторонами , у бывших супругов имелись общие денежные сбережения, находившиеся в Сбербанке на лицевых счетах Савостиной В. Эти счета закрыты Савостиной В. Вопросы раздела и выдела жилой площади в настоящее время приобретают особую актуальность. Раздел жилого дома, принадлежащего супругам на праве совместной собственности, чаще всего производится в натуре, и поскольку дом остается неделимым, он превращается в предмет их долевой собственности.

Пользование помещениями осуществляется по соглашению супругов или по решению суда. Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле, суд должен при выделе доли в натуре передать собственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующие его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строения.

Смерть одного из супругов также влечет прекращение общей совместной собственности. К наследникам по закону или завещанию переходит как принадлежавшее умершему раздельное имущество, так и его доля в общей совместной собственности. В случае признания брака недействительным при споре о разделе имущества, нажитого совместно в период с регистрации брака до момента признания его недействительным, применяются правила об общей долевой собственности граждан.

Однако при вынесении решения о признании брака недействительным суд вправе признать за супругом, права которого нарушены заключением такого брака добросовестным супругом , право на раздел имущества по правилам об общей совместной собственности ст.

Предварительным условием возникновения совместной собственности крестьянского хозяйства является создание такого хозяйства. Оно считается созданными с момента выдачи ему государственного акта на право владения землей пожизненное и наследуемое или на право собственности на землю.

Если крестьянское хозяйство ведется на арендуемом участке земли, оно считается созданным с момента заключения договора аренды. В совместной собственности членов крестьянского фермерского хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского фермерского хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского фермерского хозяйства и используются по соглашению между ними.

Владение, пользование и распоряжение имуществом крестьянского фермерского хозяйства осуществляется с согласия всех лиц, совместно ведущих хозяйство. В случае недостижения ими согласия спор разрешается судом. Сделки в интересах хозяйства совершаются обычно его главой — лицом, на чье имя оформлен государственный акт на право владения землей либо на право собственности на землю, или с тем, с кем заключен договор аренды земли.

По сделкам, совершаемым главой хозяйства, отвечает своим имуществом хозяйство, если из обстоятельств не вытекает, что сделка совершена в личных интересах главы хозяйства. Другие лица, ведущие совместное хозяйство, отвечают по своим обязательствам личным имуществом, если только сделка не совершена в интересах хозяйства, а также своей долей в имуществе хозяйства. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому фермерскому хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат.

Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество п. Право общей совместной собственности крестьянского фермерского хозяйства прекращается с прекращением его деятельности. Деятельность крестьянского хозяйства прекращается в случаях: При прекращении деятельности крестьянского хозяйства его имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным ст.

При разделе имущества крестьянского фермерского хозяйства или выходе из хозяйства одного из его членов доли членов крестьянского фермерского хозяйства в праве общей собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

В случаях, когда супруги входят в состав крестьянского фермерского хозяйства, в котором кроме них и их несовершеннолетних детей были и другие лица, раздел общего имущества супругов, не входящего в собственность крестьянского хозяйства, производится на общих основаниях.

К разделу имущества, являющегося общей собственностью хозяйства, применяются правила, установленные ст. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество. Только при прекращении крестьянского фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по общим правилам гражданского и земельного законодательства.

Доли членов хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное. Совместная собственность - это общая собственность без определения долей. Режим совместной собственности является законным режимом имущества супругов. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Гражданский кодекс Российской Федерации части первая, вторая, третья от 26 ноября г. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря г. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября г.

Семейный кодекс Российской Федерации. Закон РФ от 4 июля г. Федеральный закон от 11 июня г. Федеральный закон от 26 октября г. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября г. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал года по гражданским делам утв. Судебная практика по гражданским делам: ТК Велби, Изд-во Проспект, Общая и Особенная части: Гражданское и торговое право зарубежных стран.

Комментарий к Семейному кодексу РФ. Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации - М.: Правовое регулирование деятельности крестьянских фермерских хозяйств в условиях рынка. Практикум по семейному праву. Краткий учебный курс, 4-е изд. Постатейный научно-практический комментарий Семейного кодекса Российской Федерации — М.: Создано и поддерживается командой 5ка. Ознакомьтесь с условиями использования.

Главная Каталог работ Платные Добавить работу Поиск по работам Блог О нас Контакты. Главное меню Главная Каталог работ Платные Добавить работу Поиск по работам Блог О нас Контакты. РФ Не забывайте помогать другим, кто возможно помог Вам! Это просто, достаточно добавить одну из своих работ на сайт! Понятие и виды права совместной собственности.