Кадастровый план земельного участка стоимость

Земельный участок, только что приобретенный вами в пользование — это настоящий подарок судьбы. Только посудите — больше нет никаких надоедливых соседей за стеной, вокруг вас только чистый воздух и нетронутая многоэтажными домами природа.

Чистое голубое небо, птицы — все, казалось бы, настолько идеально, что просто не верится. Самая распространенная ошибка новоиспеченных хозяев — это откладывание важных дел на последний момент, а иной раз вовсе забывчиво относительно их. Таким образом, очень часто юристы сталкиваются с тем, что к ним приходят горе хозяева, которые вовремя, во время покупки участка не успели утрясти все необходимые формальности, а теперь не знают, как им поступать.

Конечно, получить кадастровый план может далеко не каждый. Например, если вы не являетесь владельцем земельного участка, а только временно проживаете на нем, то, не смотря на то, что вы соберете нужный пакет документов, вам наверняка откажут. А вот людям, имеющим веские основания открыта дорога для получения вышеупомянутого документа. Давайте вместе посмотрим на то, какие основания являются определяющими для получения кадастрового паспорта.

Итак, основание первое — отсутствие кадастрового паспорта в момент покупки. Представьте, что вы приобрели жилье, оформили сделку, передали деньги.

И вот, в последний момент выясняется, что хозяином было просто напросто утеряны все документы, в том числе и кадастровый план. Еще один случай, в котором вам также непременно придется явиться для получения кадастрового паспорта — это в случае, если вы сами потеряли кадастровый паспорт. Конечно, вам придется оплатить в некотором роде штраф, однако в короткие сроки вам предоставят все необходимые документы.

Еще одно основание — выкуп земли у государства. Представьте, что вы нашли кусочек земли, который оказался в муниципальной собственности. Вы приходите в администрацию города и просите землю. Вам продают землю, однако ввиду того, что раньше она не использовалась ни по какому назначению, вам придется самостоятельно производить все действия по оформлению кадастрового паспорта.

Вообще любые сделки, пусть то будет купля продажа или иные сделки — влекут за собой смену кадастрового паспорта как такового. Таким образом, стоит заметить, что очень многие действия приведут вас в росреестр для замены. Сроки — это временные рамки, в которых должно быть выполнено какое либо действие. Сроки устанавливаются законодателем , как на государственном уровне, так и на уровне субъектов или же местном управлении.

Однако в земельном праве, а в частности в вопросе получения кадастрового плана сроки работают немного по-другому. Давайте разберемся как именно. Конечно, как бы тщательно вы не смотрели земельный кодекс, конкретных сроков в вопросах получения кадастрового плана вы не увидите.

Конечно, четко обозначенный срок вы не найдете. Земельный кодекс просто не регламентирует подобные вопросы. Однако как же понять, когда кадастровый план соответствует действительности, а когда таковым не является и утрачивает свою важность. Как видите, срок кадастрового плана рассчитывается таким образом: Для того, чтобы получить кадастровый план вам необходимо в первую очередь собрать документы. Далее, вы должны написать заявление. Потом вы должны оплатить государственную пошлину. Следующий шаг — это подача всех собранных вами документов в кадастровую палату.

Теперь вы ожидаете, месячный срок и по его прошествии получаете кадастровый паспорт. Теперь давайте разбираться в нюансах. Давайте для начала разберемся с кадастровым участком. Вы сможете получить только тот кадастровый паспорт только в том случае если ваш земельный участок уже давно или хотя бы некоторое время стоит на том самом кадастровом учете.

Если же ваш участок, к сожалению, не стоит на учете, именуемом кадастровом, для начала вам все таки нужно сделать все действия, предусмотренные для постановки на кадастровый учет. Кстати, предшественником получения кадастровому плану является так называемый межевой план. Проводит подобное действие кадастровый инженер. Именно он несет ответственность за правильное составление кадастрового плана. Свои действия он осуществляет на денежной, возмездной основе. Теперь стоит рассмотреть основные нюансы, касаемые документов и других аспектов.

Получить данную услугу по составлению кадастрового плана можно двумя путями. Первый — самый обычный и знаком еще нашим бабушкам. Так, вам необходимо явиться по месту получения или же подачи документов, то есть в местное отделение росреестра или же кадастровую палату. Однако сегодня у продвинутых пользователей интернете появилась возможность избежать длинных очередей и получить кадастровый план, практически не применяя никаких усилий.

В общем, для начала вам понадобится регистрация на сайте государственных услуг. Хорошо, если у вас уже есть аккаунт в этом портале. Однако если такового нет, то можете начать регистрацию уже сегодня. Пройдя регистрацию, указав номер серию паспорта, подлинные данные и номер СНИЛС вы в течение недели можете получить номер или же по-другому пароль для входа на сайт.

После этого можете начинать полностью пользоваться услугами сайта. Дальше, вам необходимо найти в меню услуг именно вашу услугу — получение кадастрового плана. Далее, выбираете кнопку заказать услугу. Далее сайт подробно описывает каждый ваш шаг и говорит о том, что вы делаете. Согласитесь, получение услуги подобным образом — очень удобно и выгодно особенно для людей, занятых на работе. Заявление — обязательная бумага в пакете документов.

Почему вам нужно заявление? Именно в заявлении вы письменно указываете основания доя получения той или иной услуги. Таким образом, вы еще и оставляете в кадастровой палате информацию о вашем номере телефона, об участке и иных ваших паспортных данных. Именно на основании этого заявления будут сравнивать план межевания и, в общем и целом формировать кадастровый план.

Таким образом — заявление очень важный документ в общем пакете. Заполняется заявление на специальном бланке, который вам выдается в кадастровой палате. Обычно он напоминает анкету. Если же в кадастровой палате вашего муниципального образования нет таких бланков, написать заявление вы можете сами, спросив заранее об этом у секретаря. В необходимый пакет документов входит в первую очередь ваше заявление. Оно должно быть составлено в соответствии со всеми нормами. Об этом мы говорили в пункте, расположенном выше.

Также необходимо предоставить ксерокопию вашего паспорта в развернутом виде, со страницами, где написано место прописки и главную страницу с фотографией. Также предоставьте свидетельство о праве собственности.

Кадастровый паспорт земельного участка

При этом, оно должно быть представлено как в виде опии, так и подлинный экземпляр. Именно поэтому в кадастровой палате содержится целый штат кадастровых инженеров.

Именно они производят все работы с документами, а при надобности могут самостоятельно выехать на ваш участок. Они подробно разбирают кадастровый и межевой план. Срок выдачи может варьироваться. Если у вас стандартный случай, то вы можете ограничиться месячным сроком.

Кстати, этот срок и указан непосредственно в самом земельном кодексе. Обобщив все вышесказанное можно заметить, что срок выдачи, несмотря на то, что варьируется до тридцати дней , в случае, если вы подаете заявление через портал государственных услуг, а также, если у вас не хватает некоторых документов может увеличиваться или же уменьшаться.

Стоимость составления плана состоит из нескольких составляющих. Первая составляющая, это, конечно же, государственная пошлина. Как правило, в стандартных случаях, государственная пошлина составляет не больше трехсот рублей. Также необходимо помнить о том, что вы платите за составление межевого плана.

Стоимость складывается из суммы выезда на ваш участок кадастрового инженера и выполнение им работ на участке. Оплачивать работу инженера вам придется непосредственно в самом росреестре по выданным ими сертификатам. Такая услуга является платной. Однако если у вас уже имеется на руках межевой план, который необходим для получения кадастрового плана, то вы освобождаетесь от этой выплаты. Сказать проще, стоимость услуг по получению кадастрового плана не так уж и высока , поэтому не откладывайте свое посещение в этот важный орган для оформления необходимых документов.

Конечно, в некоторых случаях вам может быть отказано в получении кадастрового плана. Это может произойти по абсолютно разным причинам, но вам нужно быть готовым к ним для того, чтобы избежать в дальнейшем. Как можно было заметить, первой причиной является отсутствие свидетельства о праве собственности.

На основании одних только документов о купле продаже сотрудники кадастровой палаты не могут сделать вам кадастровый план вашего участка. Ко всему прочему вам отказать могут в случае, если вы не оплатили государственную пошлину. Именно оплата государственной пошлины является платой за услугу сотрудников палаты.

Отказ вы можете получить ввиду отсутствия заявления о получении кадастрового плана или же неправильное его заполнение. Без него вы определенно лишаетесь, права на получения подобного документа и не сможете получить, пока заявление не будет составлено должным образом. Еще одно основания для отказа — отсутствие информации о паспортных данных. Вы предоставили свидетельство о праве собственности, однако никто не может доказать, что именно вы тот самый человек.

Ситуация, в которой вы можете получить отказ, может возникнуть в случае, если земельный участок находится в долевой собственности, однако второй собственник либо отказался в заявлении от оформления кадастрового плана, либо вовсе не принял участия в составлении заявления и не оставил своей подписи.

Получить кадастровый план своего земельного участка, как вы уже убедились, совсем несложно. Достаточно хорошо подготовиться заранее, собрав все необходимые документы и проведя необходимые работы и тогда удача будет в ваших руках.

И обязательно помните о том, что все права и любые другие документы на землю или любое другое недвижимое имущество должны быть оформлены сразу. Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше!

Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше! Кадастровый паспорт представляет собой выписку из ЕГРН, составной частью которого стал ГКН, существовавший самостоятельно до года. Владельцем реестра является государственная служба — РОСРЕЕСТР. Федеральный закон от При оформлении земли он оказался в другом кадастровом плане. Если уж нет никаких документов, то воспользуйтесь правом, возникающим из приобретательной давности. Это является основанием признать право собственности на такой участок.

Практика показывает, что признание права следует осуществить через судебный акт, который станет правоустанавливающим документом для предъявления в регистрирующий права орган. Если ваш земельный участок поставлен на кадастровый учет, то для того чтобы получить кадастровый план нужно подать заявку в местное подразделение Росреестра.

Оплатить государственную пошлину для физических лиц рублей и написать заявление. К заявлению надо приложить квитанцию об оплате, паспорт и документ удостоверяющий право собственности на земельный участок. Вам надо написать заявление в кадастровую палату на получение этого документа и вам его выдадут, если вы имеете права получить эти документы, а именно участок принадлежит вам.

Соглашусь с вопросом Натальи — речь идет о получении уже существующего или оформлении с нуля? Про первую часть вам ответили верно. По второму, то есть если ваш участок не состоит в кадастровом учете, вам надо также обратиться в местное подразделение Росреестра, но уже с иным перечнем документов. Причем, прежде придется пройти процедуры по оформлению всего необходимого комплекта этих документов межевание, пров собственности и т. Вы, не совсем понятно написали ваш вопрос.

Если он уже существует, а вам нужно получить копию и именно Вы, являетесь владельцем участка, то это просто пишется заявление в кадастровую палату. А вот если участок не стоит в кадастре, то нужно пройти всю процедуру от начала, межевания и постановки на учет, до получения плана.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Главная Государственный кадастр недвижимости Кадастровый номер земельного участка Что из себя представляет условный старый кадастровый номер земельного участка Кадастровый номер: Как узнать, чья земля по кадастровому номеру: Как узнать расположение участка по кадастровому номеру: Найти участок или здание по кадастровому номеру: Государственный кадастр недвижимости 1 Кадастровая стоимость объекта недвижимости: О сайте Контакты Наши эксперты.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: Как сделать кадастровый план земельного участка: Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Однако, как поступить владельцам, которые по какой-либо причине, почему-то забыли оформить кадастровый паспорт на свой участок? Одна из важнейших причин этого оформления кадастрового плана — присоединение, отсоединение какого то участка от общей площади земли.

Но вот как только на территории вашего земельного участка появляется новая постройка, изменились границы, ландшафт и так далее, то вам просто необходимо сразу же явиться в кадастровую палату для смены кадастрового плана. Как оформить земельный участок под многоквартирным домом — читайте тут. Сайт сам запишет вас на прием и подробно опишет, какие документы вам необходимы на нем. Как оформить земельный участок и дом в собственность — читайте здесь. При этом не стоит забывать про оплату государственно пошлины.

Еще одно обстоятельство, которое влияет на срок — это факт того, что ваша просьба немного отличается от обычной. Поэтому обязательно, перед походом в кадастровую палату проверьте наличие с собой паспорта и обязательно его ксерокопии. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: Материалы из раздела Государственный кадастр недвижимости.

Кадастровый номер земельного участка Межевание земельного участка Что можно найти по кадастровому номеру? Кадастровая стоимость объекта недвижимости: Процесс внесения изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости. Принципы формирования государственного кадастра и получение сведений о недвижимых объектах. Как определить кадастровый номер квартиры: Все о росреестре и кадастре: Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме? На вопрос отвечает эксперт-юрист Александр. Подробнее о наших экспертах. Здравствуйте, где взять кадастровый план земельного участка? Ваш комментарий появится после проверки. Юридическая консультация Ваш персональный юрист. Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: Москва, Бибиревская улица, 4 контакты.